I källaren på en fastighet i Majorna, Göteborg, har vi bytt ut en åldrad fjärrvärmecentral och genomfört injustering av värme- och varmvattensystemet. Uppdraget omfattade demontering av befintlig central, installation av ny plattvärmeväxlare för radiatorvärme och tappvarmvatten, nya styr- och reglerkomponenter, cirkulationspumpar samt nödvändiga rörarbeten och isolering. Arbetet planerades tillsammans med fastighetens driftansvariga för att hålla avbrottstiden kort och säkerställa värme och varmvatten för de boende under bytet.
Vi stängde av och tömde systemet, demonterade gamla enheter och hanterade material för återvinning. Den nya centralen monterades på vibrationsdämpande fundament. På primärsidan installerades avstängningsventiler, smutsfilter, differenstrycksregulator, styrventil med ställdon, termometrar och manometrar. Primärrören utfördes i svartstål med svetsade skarvar och flänsanslutningar. På sekundärsidan drogs nya kopparrör med presskopplingar till radiatorstammar och VVC, kompletterat med backventiler, injusteringsventiler och säkerhetsventil på tappvarmvatten. Samtliga rör isolerades med mineralull med PVC-mantel och märktes enligt AMA VVS & Kyl, och genomföringar brandtätades.
Innan driftsättning spolades systemen tills klart vatten uppnåddes och silar rensades. Anläggningen fylldes med behandlat vatten, ledningsförmåga och pH kontrollerades, och täthets- och tryckprovning utfördes enligt gällande krav. Temperaturgivare och energimätare kopplades till fastighetens styrsystem för uppföljning. Vi la in värmekurvor för byggnaden, satte tappvarmvatten till 60 grader och säkerställde VVC-temperatur på 50 till 55 grader. Injusteringen av radiatorstammar gjordes med flödesmätning och inställning av kv-värden på injusteringsventiler, med målsättning om stabilt deltaT mot fjärrvärmen på cirka 20 grader vid dimensionerande förhållanden. Avslutningsvis verifierades temperaturer med termografering, driftronder genomfördes och relationshandlingar, provningsprotokoll och driftinstruktion lämnades över till dig som beställare.
Behöver du i Majorna eller västra Göteborg se över eller byta din fjärrvärmecentral och få systemet injusterat, hör av dig så planerar vi en insats som passar fastigheten och driften.
