I ett flerbostadshus i Majorna i Göteborg har vi installerat ett nytt VVC-system för att ge jämn varmvattentemperatur och kortare väntetider i alla lägenheter. Fastigheten består av tre trapphus och källargångar där den befintliga tappvattenanläggningen från 1950-talet hade stora temperaturvariationer. Uppdraget omfattade projektering, installation av ny cirkulationsledning med tillhörande injustering, isolering och brandtätning samt driftsättning med dokumenterade funktionskontroller. Arbetet planerades i etapper för att du som boende skulle påverkas så lite som möjligt, med tydlig avisering vid nödvändiga avstängningar.
Vi började med att kartlägga befintliga stammar och slingor, därefter drogs nya VVC-returledningar i källaren i koppar Cu22 med presskopplingar. Varje stam försågs med T-anslutning i källartak och retur i koppar Cu15 upp genom schakt. På varje slinga monterades avstängningsventil, strypventil för injustering, backventil och avtappningsmöjlighet. Vid högpunkter sattes avluftare. Alla genomföringar i brandcellsgräns tätades med godkända system till klass EI 60 och rörupphängningar med gummiinsats monterades enligt AMA VVS & Kyla för att begränsa vibrationer. Samtliga varmvattens- och returledningar isolerades med cellgummi 30 mm i källare och 20 mm i schakt för att minska värmeförluster och kondensrisk. Utförandet följde Säker Vatten och gällande krav i BBR.
Under entreprenaden hölls varmvattnet igång med provisorisk cirkulation under dagtid och avstängningar lades kvällstid. Systemet tryckprovades till 1,0 MPa i 60 minuter utan tryckfall. Därefter spolades och desinficerades ledningarna med klorlösning och neutraliserades innan driftsättning. I undercentralen installerades en ny cirkulationspump med varvtalsstyrning och styrning mot börvärden för framledning 60 grader och retur 55 grader. Efter start genomfördes injustering slinga för slinga med loggning av returtemperatur och temperaturmätning vid fjärraste tappställen. Resultatet visar 50 grader vid tappställe inom 10 sekunder i samtliga lägenheter och ett stabilt delta T på 5 grader över dygnet. Protokoll från tryckprovning, desinfektion och injustering överlämnades till förvaltningen.
Behöver du uppgradera VVC i en fastighet i Majorna eller någon annanstans i Göteborg hjälper vi dig gärna att planera och genomföra ett störningsfritt arbete med jämn varmvattentemperatur som mål.
